上海十大写字楼年租金排行（上海写字楼租金）

　　近日，全球最大的私人房地产咨询公司高纬环球发布一份排行榜显示，在全球写字楼租金最昂贵的城市中，北京位列第五。前四位分别是香港、伦敦、东京、莫斯科，而纽约曼哈顿排名第六。包括物业管理费和税金在内，北京每平方米的年租金约1082欧元，纽约曼哈顿为992欧元。

　　近几年，像北京这样的大都市，写字楼租赁价格飙升的速度惊人。数据显示，北京CBD商圈写字楼租金2011年同比增长超过75%，较2010年48%的年增幅进一步提升。在上海南京西路，2011年写字楼租金增幅为27%，在亚洲仅次于北京。

　　不可否认，北京金融市场发展早已步入快车道，各商圈写字楼的发展也自然乘借东风扶摇直上。作为单月销售额突破3亿的楼市佼佼者——融科望京产业中心，其投资潜力在区域优势方面的表现实在令人艳羡。

　　融科望京产业中心位于望京核心区，阜通西大街和阜安路交汇口，区域内部路网四通八达，相互贯通。区域外围贯通京密路、机场高速路、东北三环、东北四环、北五环路以及京承高速路。13、14、15号线轨道交通，形成立体交通网，实现短时间直达亚奥商圈、三元桥国门商圈、燕莎商圈和丽都商圈等。周边有大批跨国企业和国际商业巨头在此“着陆”。世界500强16家落户于此，戴姆勒奔驰、卡特彼勒、 ABB、摩托罗拉、索爱、西门子、松下、微软、朗讯科技、北电网络、雀巢等抢先进驻。周边商业繁华，适应各阶层办公需求。餐饮业态丰富：商务宴请有俏江南、蕉叶、唐宫海鲜等；中档餐饮有海底捞、汉拿山等；员工工作餐有吉野家、麦当劳、肯德基等。目前，繁荣的商业氛围已成为望京最显著的特色。