据常州市住建局3月7日消息，常州市住建局发布通知调整优化房地产相关政策，自2023年2月15日起施行。通知称，商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。同时，已完成备案的新建商品住房买卖合同，经买卖双方协商一致需注销合同备案的，所涉限制性规定不再执行。据悉，常州市原有住房限售政策为新建商品房获得不动产权证2年后方可上市交易。
关于调整优化房地产相关政策的通知（常住建〔2023〕32号）
市各有关单位：
为贯彻落实**经济工作会议精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，因城施策，用足用好政策工具箱，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就有关政策通知如下：
一、商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。
二、新建商品住房可按栋申领预售许可证。
三、已完成备案的新建商品住房买卖合同，经买卖双方协商一致需注销合同备案的，所涉限制性规定不再执行。
四、“商品住房项目在价格备案后10个工作日内需申领商品房预售许可证”之规定不再执行。
本通知自2023年2月15日起施行。之前有关规定与本通知不一致的，按本通知执行。
常州市住房和城乡建设局
2023年3月7日
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