时刻帮丨公共租赁住房一问一答系列④ 承租人的哪些行为属于违规行为？

原标题：时刻帮丨公共租赁住房一问一答系列④ 承租人的哪些行为属于违规行为？

从8月起，湖南省公租房系统线上办理将成为主渠道。红网联合长沙市住建局聚焦市民关注的公共租赁住房相关政策，推出公共租赁住房热点问题一问一答系列。

问1：结婚与配偶购有房屋，但离婚后房屋判给了对方，现本人无房，可否认定为无房？

答：离异满5年的单身人员，在婚姻存续期间拥有住房，但经生效法律文书确定或证明已归属对方，无其他住房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米，可以认定为无房或者住房困难。

问2：住房困难户的认定标准是什么？

答：家庭人均住房建筑面积低于15平方米，且未承租直管公房、单位自管公房（申请之日前退出的除外）。

问3：承租人的哪些行为属于违规行为？

答：1.转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房；2.改变所承租公共租赁住房用途；3.破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状；4.在所承租公共租赁住房内从事违法活动；5.无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房。

问4：当承租人出现违规行为时，将会采取哪些措施？

答：当承租人出现违规行为时，应当在规定时限内整改到位，承租人拒不整改的，市、区住房保障局将责令其限期退回；逾期不退回的，市、区住房保障局可以依法申请人民法院强制执行。

问5：承租人具有哪些情形应当腾退公共租赁住房？

答：1.承租人通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房；2.承租人经纪收入发生变化不再符合公租房配租条件；3.承租人累计拖欠6个月以上租金。（岳瑾）