100万房贷30年月供多少 逾期有什么影响

在如今现代化时代中，贷款已经成为非常普遍的事情，很多人在购买房屋或者是买车的时候，都会申请银行贷款，因为这样才能缓解燃眉之急。那100万房贷30年月供多少?下面就带大家了解下。

100万房贷30年月供多少?

1、商业贷款贷款：贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少;采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。

2、如公积金贷款：贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等;采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。

贷款逾期有什么影响?

1、造成罚息：尽管银行的政策不同，假如个人信用贷款发生还款逾期，银行会先拨打电话进行催收，提示用户尽快还款，同时年利率还会继续上调，作为每日的罚息;

2、造成不良信用记录：用户逾期后，个人征信报告不可避免会留有不良记录。一旦留有不良记录极有可能会被保存3年到7年，未来如果想向其他银行贷款，很有可能便会因个人信用不良而没那么容易申请;

3、没法享有贷款优惠：许多人在再申请住房贷款时，在过去的住房贷款上留下许多逾期还款记录，除了逾期还款要罚息，也可能没法成功得到银行住房贷款的利率折扣，甚至想再度办理住房贷款都不太可能了。

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