摘要：想要抵押房子贷款，你需要了解的手续包括房屋权证、评估费、公证费、保费、印花税等等，本文将为你一一详细介绍。

一、房屋权证

房子做抵押贷款需要什么手续费用呢，房屋抵押贷款手续费用详解：从申请到放款，这些事项你必须知道

办理抵押贷款要求必须有房屋所有权证，因为房屋权证代表着产权的所有者和自由处置权，如果房屋所有权证不明确，银行是不会接受办理抵押贷款的，因此，存在抵押贷款需求的房屋所有者首先需作好产权证明的准备。

二、评估费

确定抵押房屋的价值，银行会指定第三方机构进行房屋评估。

评估费用按照房屋所在地、房屋面积等因素而定，多以千元为计量单位。

一般而言，评估费用需要自费。

三、公证费

抵押贷款需要经过公证，大致分为两种：房贷公证和抵押物转移公证。

房贷公证一般会由银行或律师代办，费用由借款人承担，一般而言建议选择银行自行办理。

抵押物转移公证一般是将抵押物（如房产证、土地证等）转移至银行，需要借款人自费办理。

四、保费

银行在提供抵押贷款时，需要购买相应的保险保障，以保证贷款资金能够安全回收。

保险费用需由借款人承担。

五、印花税

抵押贷款必须要办理银行担保登记，因此需要交纳印花税。

银行登记额度越高，印花税就越高。

一般而言，抵押贷款登记的印花税占房屋估值的0.1%~0.3%。

六、其他费用

在抵押贷款的过程中，还可能涉及其他一些需费用支出的手续，例如产权公证、贷款咨询费等等。

这些费用通常也需要由借款人承担。

结语

在准备抵押贷款时，需要根据银行的具体要求准备相应的手续和费用，以确保抵押贷款能够成功办理。

因此，在办理抵押贷款时，建议提前做好相关的准备工作，以免在办理的过程中出现因手续不齐或费用不足而导致大量的失误和时间和金钱上的浪费。