抵押贷款是指当你需要获得一笔资金但没有足够的抵押品时，可以用自己的房产权利抵押向银行借贷。

那么，抵押贷款房屋年利率是多少钱一年呢？

房子抵押贷款是多少钱一年的，抵押贷款房屋年利率是多少？

抵押贷款的年利率一般比利率、信用卡分期、个人信贷等其他贷款的利率低，同时随着抵押品的种类和贷款期限不同，利率也会有所不同。

在中国，抵押贷款的年利率一般在4.5%到7%之间，具体的利率由银行的政策和市场利率决定，同时也会根据贷款的金额、期限、抵押物的价值和借款人的信用记录等因素进行测算。

抵押贷款年利率的测算方法有两种。

一种是采用固定利率，这种方式利率几乎不变，由银行和客户双方签订合同后按月或按季度支付利息和本金，常见于商业贷款。

另一种是采用浮动利率，这种方式利率随市场利率的波动而变化，因此利率相对较低但风险也较高，常见于个人住房贷款。

抵押贷款的年利率还可以根据贷款用途的不同而有所区别。

比如，购买商用房的抵押贷款年利率比购买住宅的更高，因为银行认为商用房更容易出现风险，需要更高的利率作为保障。

总的来说，无论是采用固定利率还是浮动利率，抵押贷款的年利率都是由多种因素共同决定的。

因此，在选择抵押贷款时，我们需要综合考虑自己的需要、财务状况和市场情况，选择最适合自己的贷款方案。