房屋抵押贷款已成为现代人购房常见的融资方式之一，贷款期限一般在5-30年之间。

在还款期内，如因各种原因导致还不上贷款，相应的处罚也将随之而来。

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其中，抵押物即被贷款的房屋将遭受收回的风险，这对于贷款人来说无疑是非常危险的。

本文将介绍如果逾期贷款，到底多久会遭受收房或付出额外的居住费用。

1. 逾期时间

房屋抵押贷款逾期收房一般需要超过3个月以上的时间。

具体逾期时间因地区、银行、贷款额度、拖欠总额等因素各有差异。

但我们可以从银行收紧抵押贷款政策的背景下，判断收房时间将会越来越短，因此如若拖欠贷款的还款时间超过3个月，房屋将有可能被收回。

2. 收房流程

银行可以选择将欠款人的房屋拍卖、变卖或直接收回，但这需要银行做出相应法律程序，因此在收房前银行应该先向欠款人发出催告函。

若欠款人无法及时缴清欠款，银行将根据相关程序，直接向法院申请拍卖房屋或采取其他措施追回贷款。

拍卖程序中，按照我国有关法律规定，所有权变更后原主人仍可以享有房产收益，这样原主人除了损失房产，不会因此承担额外的居住费用。

3. 居住费用

若因未能及时支付贷款，被银行收回房产，根据《合同法》第五十四条规定，银行不得向欠款人收取居住费用，不同的地区可能会有所不同，但一般来说都以司法文件为准。

因此，若因房屋贷款逾期而被银行收回房产，欠款人不需要承担额外的居住费用。

4. 如何避免

最好的避免办法是，及时还款，如真的遇到低谷期，可多向银行沟通协商，争取获得更加灵活的还款方式，而不能拖欠还款，以免日后后悔。

总之，房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，但在使用过程中，我们还是应该掌握一些相关的知识，以便在以后的使用中更加谨慎。

如果不幸贷款逾期，根据相关规定，房屋抵押贷款逾期超过3个月以上，就有可能被银行收回，欠款人需要意识到这种风险并尽量避免。