房产抵押贷款已经成为很多人解决资金问题的首选方式，但是在提交材料时，很多人都会犯迷糊。

为了让大家不再为此烦恼，我们特此撰写此篇文章，详细介绍了房产抵押贷款的手续。

房产抵押贷款需要啥手续-房产抵押贷款手续全解析

一、房产证明材料

房产证明是办理房产抵押贷款的核心材料，如若没有房产证明，你的贷款申请就会被拒。

所需要准备的房产证明材料主要有以下几种：

1.《房屋权属证明》

2.《不动产权证》

3.《房产土地证》

4.《住宅证明》

5.《抵押权批准文件》

6.《房屋贷款合同》

注意：以上房产证明材料具体准备什么要看不同的银行的要求。

二、个人身份材料

发放贷款方一定要核实你的身份，所以你需要准备一些与自己身份信息有关的材料。

如下:

1.《身份证》

2. 《户口簿》

3. 《居住证明》

4. 《婚姻证明》

5. 《收入证明》

6. 《银行流水》

7. 《个人信用报告》

三、抵押物估价材料

银行都要设定抵押物估价，以保护自己的资产，因为抵押物是银行的保障。

因此，准备好如下抵押物估价材料是有益的：

1. 《房屋估价报告》

2. 《房屋产权证明》

3. 《税务发票》

4. 《财产保险单》

5. 《房屋图纸》

四、其他证明材料

有些银行还要求根据不同的员工类型提供相应的证明材料：

1. 自雇人员：企业营业执照、个人所得税完税证明、银行对账单。

2. 退休人员：社保卡、退休证、银行对账单、退休金明细表。

3. 在职人员：银行对账单、工资证明、单位证明。

综上所述，根据不同的银行要求，需要准备的房产抵押贷款手续稍有不同，但总体上不可遗漏。

只有准备好所有的证明材料和手续，你才能够顺利申请到房产抵押贷款。