随着经济的不断发展，人们购房的需求也变得越来越强烈。

于是乎，房子抵押贷款成为了很多人的选择，不仅可以满足购房需求，还可以利用房产增值来搭上贷款的快车道。

房子抵押贷款没还清还可以贷款吗，房子抵押贷款没还清还可以贷款吗？

但是，若原先的房子抵押贷款没有完全还清，是否还可以继续申请贷款呢？接下来，让我们一探究竟。

一、抵押率与抵押清零

1. 什么是抵押率？

你申请的贷款金额一定要小于你所抵押房产的估值，也就是说你所贷款的金额和你所抵押房产的估值之间的比，就是抵押率。

例如：你想贷款30万元，你的房产估值在70万元，那么你的抵押率就是30/70=0.43，即43%。

2. 什么是抵押清零？

抵押清零的意思是你将原先贷款所抵押的房产的赎楼款等完全清算后，解除了房产抵押权，同时贷款合同也到期了。

二、还款情况与信用记录

对于原先的房子抵押贷款没有完全还清的情况，银行首先会关注你当前的还款情况。

如果你的还款记录良好，没有逾期，那么银行还是有可能考虑继续为你提供贷款的。

此外，银行还会查询你的信用记录，如果你的信用记录良好，那么也有可能获得贷款。

另外，还款情况能够体现你的还款能力，是银行考虑是否为你提供贷款的重要因素。

三、不同银行的政策不同

不同银行的政策也有一定的区别。

有的银行对没有还清的房产抵押贷款是绝对不能再次提供贷款的，有的则会考虑具体情况。

四、增加共同借款人

若已经有了有还未偿还清的房子抵押贷款，你还可以通过增加共同借款人的方式解决这个问题。

共同借款人可以增加你的还款能力，让你更有可能获得银行贷款。

综上所述，若你已经拥有尚未偿还清的房子抵押贷款，是否还可以继续申请贷款，需要根据你的具体情况和不同银行的政策来决定。

在此过程中，好的还款记录和良好的信用记录都是非常重要的！