房产证贷款的申请程序并不简单，尤其是需要办理抵押手续的情况下更是如此。

那么房产证贷款是否需要抵押原件呢？需要多久才能办理完成？本文将为您解答。

房产证贷款需要抵押原件吗要多久-房产证贷款需要抵押原件吗？办理流程详解

一、房产证贷款需要抵押原件吗？

房产证借款需要办理抵押登记，所以肯定是需要提供抵押物的产权证明。

因此，申请人需要亲自提供该房产产权证明，由银行或相关机构进行抵押公证后完成登记手续。

此时产权证明材料会被银行鉴定，如属于真实所有权人名下的房产，产权人也会被银行约请签订相关合同。

二、需要办理什么手续？

首先，申请人需要准备好有关房产和个人相关文件，如房产证、身份证、婚姻证明等，然后联系相关银行或金融机构，并提交相应申请文件。

随后，贷款机构会派出核实人员到申请人家中，并完成房产估价、借款意愿调查、信用背景的评估等环节，并在这基础上制定合适的信贷计划。

最后，银行或金融机构会通知申请人去押房贷手续中心办理房产抵押登记手续，主要包括产权人到银行签署抵押合同、银行支付贷款、产权人办理按揭抵押、银行注销抵押等环节。

整个流程需要7-15天左右。

三、需要注意哪些问题？

1、需要先商量好抵押额和贷款额度，其中抵押额一般为房产价值的70%左右。

2、银行或金融机构的信用评估也是必不可少的一环，申请人一定要注意自身信用状况，并在评估前及时进行一些必要的调整。

3、另外一些细致的问题如：房产是否有其他债权、产权人是否有其他借款、是否超期使用房产、哪些时间不分保证等也都需要在准备阶段与银行或相关机构充分沟通，才能避免出现一些意外情况。

四、如何避免问题？

最重要的一条是在申请贷款前，一定要查清相关政策和流程常识，这样能够避免一些不必要的麻烦。

此外，还需要选对正规、可靠的银行或金融机构，提供真实清晰的个人资料，以及在整个押房贷过程中对每一个问题，一定要及时、积极的沟通。

总之，房产证贷款是一项成本较高、风险也比较大的借贷方式，需要申请人充分了解相关流程、政策，务必慎重对待。