随着社会的发展，人们的购房需求日益增长，而房屋抵押贷款也成为了很多人解决资金问题的途径。

然而，房屋抵押贷款风险也在逐渐加大，为了保障个人权益和风险管理，个人贷款抵押房屋综合保险(2009版)应运而生。

2009版，个人贷款抵押房屋综合保险条款解读

本文将对该保险条款进行解读。

1.条款解析：个人贷款抵押房屋综合保险基本保险责任与保险标的

该保险条款基本保险责任是以借款人名义投保，将其抵押于保险公司的住房、商铺及厂房等不动产财产，针对投保人转移的债务责任及房屋财产受到自然灾害等不可抗力因素导致的损失给予保险赔偿。

2.保险赔偿限制：投保人应履行一定的义务

投保人应履行的义务包括按照合同约定交纳保险费、按照合同约定对房屋进行合理保护和维修等。

当然，在房屋被银行查封或不被建筑行政主管部门合法注册登记等情况下，保险公司也不承担任何保险赔偿责任。

3.保险争议处理：保险公司有完善的理赔程序处理相关争议

投保人因保险事故应当向保险公司提出申请，并在事故发生后及时通知保险公司，以便保险公司进行调查核实；若双方对赔付金额无法进行协商，可以通过诉讼解决争议。

同时，保险公司也有定期组织勘验、鉴定等事项保障保险的效果与真实性。

4.保险质量评估：保险条款发现问题及时修正完善

保险公司需要对本条款下的保险业务的保险质量，在各级保险监管机构的监管下进行评估。

若发现问题，及时通过修改条款、整改流程等措施予以解决，努力做到保险实际运行与法定规定必须保持一致。

总体上，个人贷款抵押房屋综合保险(2009版)旨在保障个人的财产安全，降低购房风险，同时也有助于银行提高房屋抵押贷款的安全系数，降低违约率，促进更多人参与房屋抵押贷款。