众所周知，房产抵押贷款是一种常见的融资方式。

而房产公司也是抵押贷款主体之一，其抵押贷款流程和手续也是各具特点。

房产公司抵押贷款流程及手续-房产公司抵押贷款流程：从申请到放款全解析

下面，我们就来全面解析房产公司抵押贷款的流程及手续。

一、准备材料及审核

首先，借款人需要到房产公司提出抵押贷款申请。

房产公司会要求借款人提供相关材料，如房产证、土地使用证、身份证等。

借款人需要提供真实、准确的材料，否则可能会影响到申请的进度。

经过初步审核后，房产公司将派专人赴现场进行核实。

同时，还需要进行房产公证评估，确保房屋价值与借款额度相符，避免借越额或不足的情况出现。

二、签订合同及交付

完成初审后，房产公司会与借款人签订抵押贷款合同，并要求借款人支付相应的手续费。

手续费用有房产评估费、公证费、抵押登记费等，这些费用会在贷款放款时从借款额中扣除。

签订合同后，房产公司会向借款人发放贷款，通常会在数日内完成交付，这一过程也需要经过相关的审批程序。

三、抵押登记及放款

抵押贷款的最后一步是抵押登记与放款。

首先，房产公司会将贷款抵押登记在相关部门，确保借款人的房产得到有效抵押。

然后，借款人需要在合同规定的还款期限内进行还款。

如果违约，房产公司可以采取一系列措施，如委托律师进行诉讼等。

最后，当借款人在规定时间内还款完毕后，房产公司会将房产抵押注销。

如此，整个抵押贷款的流程便全部完成了。

总的来说，房产公司抵押贷款的流程虽然多，但每个步骤的重要性都不可忽视。

借款人应在进行申请时，如实提供资料，并配合房产公证评估等环节，确保贷款申请进度顺利。

同时，借款人也应在规定时间内按合同要求进行还款，避免因违约而给自己造成不必要的麻烦。