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000799新浪财经:论坛惊呆!华夏幸福停牌一周的万达集团、中国“百强房企”名单再刷新，而这也在近期刷新了!

4月8日，中房协公告显示，中国房地产行业协会发布《关于修改“2009年部分房企公司债券规则的通知》的通知》，依据《公司债券规则》、《债券发行与交易管理办法》等规则，对中房协印发《房地产企业2019年公司债券发行与交易业务规则》进行修订，旨在加强对中房地产企业发行公司债券的自律管理，规范公司债券发行行为。

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同时，中国房地产行业协会要求，为规范公司债券发行，由于企业的资产、盈利能力、经营业绩等各方面都与债券发行公司相匹配，各公司及发行人的控股股东、实际控制人不得从事债券交易业务，应当纳入监管，但应得到市场充分支持。

中房协要求，中房地产企业2019年发债主要的工作如下:

，一重点强调了企业发债的影响。

包括债务方面，协会要求公司发债可能会对企业信用环境、财务状况和融资能力产生影响，如果对融资能力不足的企业，要求由地方出面协调。

，二将企业从债务重组到债务合规处置，在不同时间的负债水平上有所差异，与实际操作上存在差异。

，三应该采取有效措施积极防范，解决融资企业当前存在的实际困难，最大限度地降低企业的融资成本，实现企业快速、稳定发展。

，四对于企业在金融市场融资、扩大直接融资，包括信贷、并购融资、股权投资等方面应认真防范，重点围绕内部治理结构、企业治理结构、财务制度和运行机制、社会责任履行情况、财务核算、金融风险防范等要素，加强对债权债务的穿透式、事后管理，全面提升企业信用评级。

对于内部治理结构，可在工商、税务、金融、投资、经营、技术等多方面多方面健全公司治理。

可积极开展并严格实行现代企业制度和管理制度建设，优化公司章程、流程和决策机制，降低公司内部风险，有效防止部分股东不当干预公司经营，防范企业内部发生重大内控和业务关联