在二手房买卖过程中，抵押贷款是常见的交易方式之一，它比较适用于一些需要借款购房的人群，因为个人财力有限，需要借助银行等金融机构的资金。

而在抵押贷款过程中，很多人都会疑惑：抵押贷款多久可以放款呢？本文就来为您一一解答。

二手房买卖抵押贷款多久放款-二手房交易中抵押贷款几天能放款？

1、申请贷款预审阶段

在进行抵押贷款前，首先需要了解的是银行会对贷款人进行预审。

在预审阶段，银行会对申请人的信用情况、还款能力、收入情况等进行核查。

这个过程一般需要1-2个工作日。

2、评估房屋价值

在预审通过后，银行会对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。

评估师会对房屋周边环境、房屋面积、房屋质量等进行核查，并给出相应的评估价值。

评估房屋价值的过程，一般需要3-5个工作日。

3、提交贷款申请材料

在评估房屋价值后，贷款人需要按照银行要求，提交贷款申请材料。

根据不同的银行和不同的贷款类型，申请材料也有所不同。

例如，有些银行可能会要求提供房屋产权证、身份证等材料。

这个过程需要2-3个工作日。

4、验房与合同签署

银行收到申请材料后，会指定核实房屋真实性的验房专员前往现场进行验房。

验房报告取得后，合同签署即可进入下一步。

验房与合同签署一般需要3-5个工作日。

5、最终审核与放款

在签署合同后，银行进行最终审核，并确定是否批准该笔贷款。

通常情况下，审核的时间在1-2个工作日。

一旦审核通过，银行便开始为贷款人放款。

正常情况下，放款的时间不会超过3个工作日。

综上所述，抵押贷款从申请到最终放款，整个流程耗时大约在11-18个工作日之间。

当然，放款时间还会因申请人和银行的情况而有所不同。

一些更优秀的申请人会更快地得到银行的批准。

总之，对于一些急需资金的申请人，可以通过正确的步骤及材料备齐、提前跟银行沟通等方式，尽可能缩短贷款放款的时间，并增加成功率。