自2021年5月20日起，我国央行将下调再贷款和再贴现利率0.25个百分点，以推动经济复苏。

此举也引发了各大银行对抵押贷款利率表的调整。

房产抵押贷款利率表最新消息-房产抵押贷款利率表近期更新，各大银行竞相调整

我们来看看近期各大银行的最新消息。

一、国有大行首轮调整

5月21日，工商银行、中国银行、农业银行和中国建设银行等国有大型商业银行率先宣布调整抵押贷款利率表。

其中，工商银行、中国银行和农业银行将商、住房抵押贷款利率下调5个基点，而中国建设银行则下调10个基点。

二、股份制银行略有不同

相比国有大行，股份制银行则采取了不同的策略。

华夏银行、中信银行、招商银行等股份制银行在第一时间并未跟进降低利率，而是在5月26日-5月31日开启了为期6天的利率优惠活动，以吸引更多抵押贷款业务。

其中华夏银行将首付比例下调了5个百分点，招商银行则是提供了最长48个月的零首付方案。

三、城商行也进行调整

除此之外，许多城市商业银行也开始响应央行的政策，积极调整抵押贷款利率。

其中交通银行、浦发银行、兴业银行等机构也采取了下调利率的方式。

四、利率下调，贷款利息减少

随着各大银行抵押贷款利率的下调，房屋抵押贷款的利息也相应降低，从而减轻了还款压力。

例如一位贷款100万元，期限为20年的购房者，如果选择工商银行贷款，每月还款本息比之前减少10元左右。

而在长期的还款过程中更是可以节省不少的利息支出。

五、不要忽视各家银行的特色业务

最后，我们要提醒大家，当选择抵押贷款时，除了利率之外，还要考虑到不同银行的特色业务，以及个人的实际还款能力等。

例如招商银行的零首付方案，适合首次购房者；而交通银行的“创业无忧贷款”则适合有创业计划的人士，等等。

总之，随着央行利率的下调以及各大银行抵押贷款利率的调整，购房者不妨多做比较，选择适合自己的银行和产品，以达到最大程度的利益。