房产抵押贷款指以房产为抵押物，让贷款公司或银行发放给借款人的一种信用贷款。

但其实房产抵押贷款并不仅限于一种方式，下面我们就来详细了解一下。

房产抵押贷款有哪几种贷款方式-房产抵押贷款：不止一种方式！

1. 商业性贷款

商业性贷款相对较为常见，因为商业性贷款的利息一般比较低，且发放额度也相对较大。

对于购买住宅，有些人会选择这种方式进行贷款，这种贷款需要的手续相对较为繁琐，需要提供足够的收入证明，不过通过申请信用卡也可以申请商业性贷款。

2. 住房公积金贷款

与商业性贷款相反，住房公积金贷款需要的手续通常比较简单，因为该贷款只针对购买住房的人群。

如果您有足够的住房公积金，那么您就可以通过该方式获得抵押贷款，享受相对较低的利率。

3. 银行个人信用贷款

银行个人信用贷款是一种比较灵活的方式，这种方式不需要房产作为抵押物。

相对于房贷，银行个人信用贷款的利率有时会高一些，而且对申请人的信用评估也比较严格。

所以，如果您的房产价值不够高或者您的信用评估不佳，可能不太适合这种方式。

4. 非正规金融机构贷款

除了银行和贷款公司以外，还有一些非正规金融机构也提供类似的抵押贷款服务。

然而，这种方式的利息一般非常高，存在较高的风险，因此并不推荐。

总结

在选择房产抵押贷款方式时，需要综合考虑自身实际情况和各种方式的优缺点。

商业性贷款和住房公积金贷款是比较常见的两种方式，而银行个人信用贷款通常是购买力或信用评估不佳的人群的选择。

但无论选择哪种方式，都需要认真评估风险，以免追悔莫及。