在购房过程中，对于有一定资金实力和需求的人来说，选择银行贷款购房是相对常见的选择。

但是，在一些情况下，如需要短期内大量的资金用于其他投资或经营等，房子做抵押贷款也成为了一种选择。

房子做抵押贷款需要什么手续费用，办理房子做抵押贷款需要哪些手续与费用？

那么，如何办理房屋抵押贷款？

手续一：产权证、土地证、房屋买卖合同以及身份证等

第一步，准备好能够证明产权的产权证、土地证，买卖合同等相关文件，另外需要提供贷款人的身份证等个人信息材料。

此外，由于房屋抵押贷款相比贷款购房来说，贷款方式更为特殊且风险较高，因此对于贷款人本人的资产以及以前的信用情况都有一定要求。

手续二：交纳抵押费用、评估费用和保险费用等

第二步，进行抵押登记需要交纳抵押费用，具体详见不同省市规定，同时为了评估抵押物的价值，需要交纳评估费用，以及交纳保险费用等。

这些费用一般需要自行支付，并且在申请成功后会当作抵押物还款时的费用部分进行退还，具体方式可以咨询银行的相关贷款服务人员。

手续三：进行抵押登记

第三步，进行抵押登记，抵押登记还需要到房地产登记中心和不动产登记中心办理相关手续。

在进行抵押登记之前，需要注意根据规定缴纳相关费用，同时梳理好抵押物的所属、保险情况等信息，以免误操作或者遗漏情况。

总体来说，房屋抵押贷款需要的手续和费用相对比较多，而且在操作过程中也需要谨慎处理。

因此，在选择是否进行房屋抵押贷款的时候，需要根据个人情况来判断。

如果是因为投资等需要较大一笔资金，可以考虑抵押贷款，但是在整个操作过程中需要注意核实各种手续和费用等情况，避免不必要的金额损失和时间损失。