房屋抵押银行贷款是一种以房屋作为抵押物向银行借款的贷款方式。

通常情况下，银行会根据借款人所供职的公司或个人的信用状况来确定所能贷款的金额和贷款的利率。

房屋抵押银行贷款100万利息多少呢，什么是房屋抵押银行贷款？如何计算100万贷款的利息？

一、什么是房屋抵押银行贷款？

房屋抵押银行贷款是指借款人将自己的房屋作为贷款抵押物，并向银行借款的一种贷款方式。

该方式的优点是贷款额度大，可以借到较高的款项，同时利率较低，多数情况下年利率在4%-7%之间。

二、房屋抵押银行贷款如何计算利息？

1. 月利率计算法

通常情况下，银行贷款的利息是按月计息，每个月的利率等于年利率除以12。

例如，年利率为5%，则每个月的利率为5%÷12=0.417%。

假设借款人贷款100万，年利率为5%，以月计息，贷款期限为20年，按照月利率计算利息的话，每个月的利息为1000000×5%÷12=4166.67元，20年共还本金加利息的金额为1000000 4166.67×12×20=2000000元。

2. 等额本金还款法

等额本金还款法是指贷款人每月偿还相同的本金，每个月的利息则按照剩余本金乘以月利率来计算。

这种方式相对于等额本息还款法的总利息支出较低，同时还清时间也较早。

假设借款人贷款100万，年利率为5%，按照等额本金还款法来计算还款的话，每月偿还的本金相同，约为4166.67元。

第一个月的利息为1000000×5%÷12=4166.67元，第二个月的利息为1000000-4166.67×1×12×1/240×5%=4125元，以此类推，20年内总还款额为1000000 4166.67×240=2000000元。

三、总结

房屋抵押银行贷款是一种常见的贷款方式，对于需要较高金额的借款人来说，是一种较为合适的选择。

在考虑贷款的时候，需要根据自己的实际情况来选择合适的利率和还款方式，以便在未来的还款过程中更为轻松。

同时，贷款人也应该了解相关的利率计算公式，以便在还款过程中能够更好地掌握自己的还款情况。