房产抵押贷款是一种信用度和还款能力较差的消费者获得贷款的途径。

在申请房产抵押贷款中，大家最关心的莫过于贷款到手时间。

房产抵押贷款几天可以拿到钱-房产抵押贷款：几天能拿到钱？

不同金融机构的贷款申请周期会有所不同，但一般来说，房产抵押贷款发放的过程需要经过以下几个步骤：

一、评估房屋价值

房地产公司、评估公司或银行的专家会根据贷款金额、所处地区和房产造价来评估抵押房屋的价值。

此过程需要的时间因城市的不同而不同，一般在三至七天之间。

二、审核贷款申请材料

银行会对申请人的资产和负债情况进行评估，审核申请人的信用情况，以判断是否还款能力较强，同时也要看房产是否符合银行的规定。

这个审核过程通常需要七到十五个工作日。

三、制订借款方案

一旦银行审核通过，它会制定贷款方案并为申请人提供合同。

贷款方案包括还款方式、预付款、首付款和付款期限等要素。

借款人必须把借款方案仔细阅读、理解并同意，所需时间一般为一周左右。

四、签署借款合同

在双方确认好贷款方案后，银行会生成借款合同草案，由银行和借款人签署后才能生效。

如果借款人在签署合同之前还需贷款进一步的保证金等，还需增加时间，一般为一至两周。

五、放款

全部文件齐备并签署合同后，银行最终审核并批准贷款，合同生效后正式放款。

放款一般会花费三至七个工作日。

根据以上步骤的时间计算，从贷款申请到最终放款完成，所需时间相对较长，一般在一个月以内。

但是在紧急情况下，有些金融机构会提供一些速度更快的方案，但需要额外付出手续费。