购房贷款有什么规定吗？

你**选择了那种形式，比如按揭**，是买新房，还是二手房;是**套房、还是第二套房。

1.一手房按揭**申请条件

(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

(2)具有良好的信用记录和还款意愿;

(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还**本息的能力;

(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;

(6)在银行开立个人结算账户;

(7)有**人认可的有效担保;

二手房按揭**申请条件

(1)借款人合法的身份证件;

(2)借款人经济收入证明或职业证明;

(3)借款人家庭户口登记簿;

(4)有**的借款人需提供夫妻关系证明;

(5)有共同借款人的，一次性付款 (6)所购二手房的房产权利证明;

(7)与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

(8)如抵押物须评估的，须由**人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

(9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

(10)**人要求提供的其他文件或资料。