21岁，存款40w该买车还是该买房？

21岁，存款40万，该买车还是该买房！个人建议如下：

21岁拥有40万，说明你有一定的财运，不管是自己赚的，还是长辈给予，我都觉得先买房好些，毕竟房子保值，抵御通货膨胀啊。若买房需贷款，那就趁年轻给自己加点奋斗的动力。

买车，车子是消耗品，容易贬值，从买车到手那一刻，就是二手车开始贬值。

当然，如果你的名下已有房产，那买车也是不错的选择。

买房自住，保值，抵御通货膨胀；买房出租，增加现金流，大概率增值。买房，让自己有了奋斗的理由，有了自己房，心会有归属感和成就感。买车，是时尚，潮流，便捷，享受。但，车子是消费品，贬值快，消耗也快，过几年得换车子时，你会发现，它跟原价值差太远了。

哪样最需要就买哪样。

看看我怎么选的，希望对你有帮助，幸亏搭上了末班车

买车和买房，我个人觉得还是先买房后买车，房子有了最起码不用租房住，如果是租房，别人不给租的时候还要搬家？车子属于代步工具，没有也可以。像农村如果没有房子，很难取到媳妇。

复旦大学一位副教授曾晒出自己的工资单，其中岗位工资2900元、薪酬工资2469元、校内岗贴7553元，其他杂七杂八的金额2413元，共计应发15335元，实发8271.95元。

看看我们自己的几千块钱的工资，再看看上面这位副教授的工资，15335元不少啊，但这可是在一线城市上海，还是双一流A类高校副教授的工资。试想一下，换成其他省份一般高校，工资肯定比这低。

大学老师到底“有多穷”？大学老师是事业编制，工资基本上由职务工资、津贴、课时费和补助四大块组成，大学老师工资跟职称直接挂钩，职称越高工资越高，大学讲师的工资一般在5000-7000元。

中国高等教育学会曾对部分大学教师收入情况做过调查，调结果查显示：年薪10万元以下的大学教师比例约为50%，年薪20万元以上的比例不足5%，这对于受过高等教育的大学教师来说确实不高。

有人也提出给大学老师涨工资，认为只有提高大学老师的待遇，大学老师才能全身心投入到教学科研当中，进而培养出更多优秀的人才，促进我国科研水平的不断提高。

大学老师的工资不算高，为什么还有人击破头皮想进去？大学老师的工资看着不高，但也属于中上游水平，且工作环境比较好，学术氛围浓厚，适合科学研究，拥有暑寒假，教学任务也不像高中那么繁重。

大学老师的福利待遇好，如住房补贴，租房补贴等。目前，很多高校对于新引进的老师还有许多优惠政策，如给安家费、科研经费、职称评定倾斜等。

有个师姐，博士期间发了好几篇一区文章，找工作时，通过人才引进政策进了某高校，当时给了50万的安家费，现在师姐已经是副研究员。

大学老师除了死工资，还有其它额外收入很多大学对于老师发表文章、申请专利都有奖励，期刊影响因子、分区不同，奖励不同。有些大学对TOP期刊的奖励在10000-20000元，专利在2000-3000元，如果一年能发表几篇不错的文章，奖励还是非常丰厚的。

横向课题收入，从事某些研究方向的老师，可以与企业展开合作，也就是我们常说的横向课题，现在国家也鼓励高校技术成果转化，大学老师还可以通过技术入股，甚至开公司。

武汉工程大学陶瓷膜科研团队曾以8项专利，作价2128万元，入股了湖北迪洁膜科技有限责任公司。学校依照相关政策，将此次收益的90％即1915.2万元，奖给了研发团队的8名中青年教师。

非升即走，新进大学老师压力也很大目前，很多高校在招聘老师时，都才用了非升即走的政策，即在聘期内会对新进老师进行层层考核，如发文章数量、申请课题数量等等，这些无疑都给大学老师带来了巨大压力。

一些高校青年教师甚至因巨大的科研压力、生活压力，最终选择跳楼来解脱自己。由此可见，大学老师并没有我们想象的那么风光。

写在最后大学老师工资不高，但是买房买车应该问题不大，原因有以下几点：

1、校企合作、横向课题、技术入股等方式，都为大学老师带来了额外收入，甚至一点不比工资收入少。

2、科研奖励，发文章、申请专利等，都有额外奖励，如果科研水平较高，这笔收入也是非常可观。

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大学老师买房买车也不容易的。

大家可能都知道，大学老师虽然学历很高，也很受人尊重，但是正常的工资不算高，因此，作为大学老师买房买车实际上都不是一件容易的事情。

1、买房大学老师工资不算高，买房子一般都是买福利房。现在大部分老师都会在自己教书的大学附近买房子，这些房子一般都是大学委托建设或者自行建设的福利房子。

一般来说，这些大学附近的福利房子比市场价格稍微便宜一些，而且也能够贷款，这样就能够让绝大部分老师买得起，能够比较好的解决大学老师的后顾之忧了。

当然了，也有少数老师通过干一些副业让自己赚到了很多，这些老师可能会购置更好一点的商品房，从而让自己的生活过的更好。

因此，大部分老师都是在大学附近买福利房，这样基本上就能够解决大部分老师的住房问题了。

2、买车现在大学老师的工资待遇也不算低，很多老师一个月也能够赚到1万多，甚至有的老师会赚到更多，这样来说，买辆汽车就是比较正常的事情了。

现在汽车也不算贵，便宜一点的五六万就能够买一辆了，贵一点的国产车十多万就是中大型车了，如果老师想买这样的国产车，大概存一年钱就能够买一辆了。

因此，买车对于大学老师来说，不算太难的事情。

3、结论综上所述，大学老师工资不算高，一般买房子也是买大学附近的福利房，这样压力也不算太大，至于买车方面，如果买国产车可能也不算太难的事情。