买车有零首付，为啥买房没有零首付？

贷款买车虽然有零首付，但是贷款买车零首付存在很多陷阱，最好不要上当。

贷款购车零首付其实并不划算主要有以下几种原因

一.说是零首付，实际上将首付的钱给加进了车价里，比市场上的正常售价要高出许多。

二.说是零首付，实际上分期付款给的利息要比正规的车贷要高，远远超出正常利率。

三.说是零首付，实际上将部分赠送优惠全部给取消掉，然后将礼包之类的全部克扣了。

零首付贷款买车还有以下风险：

一是贷款不容易通过，因为对贷款资质要求非常的高。

二是申请零首付贷款买车，就不能再享受车价优惠，而且还可能面临车商提高车价的风险。

三是零首付贷款买车可能会有隐形的手续费用，此外对于保险来说不能自由的选择，需要绑定。

如果房子零首付的话违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权：如果开发商采用零首付的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30％，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

如果不具有购房资格的购房者（已购买二套以上住房。或是外地购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明）与开发商签订零首付购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况。

九十年代未二千年之初，房产低微时有过零首付，而且还是以套间面积计价。只是，那时很多人工资刚够月开资，尽管是零首付，也没几多是供得起。万样事都是水涨船高的。不要用停留的目光看问题