为什么建议要买停车位？

您好。建议买车位是有道理的。第一，车位是稀缺资源，能保值增值。第二，车多位少矛盾会日益突出，以后不是有钱就能买到的。第三，有车位的确很方便，不怕刮风下雨，不会为停车而发愁。

允许开发商出售的车位应该是有产权的。而小区地下室若是人防工程，小区地上作为公共场所划出的车位，是不能出售的，出售了也没有产权的。

我所在的小区二千余套房子，才八百八十个车位。开发商很聪明，分批出售。前年第一批六万六一个，去年我买的第二批，已涨到七万八。现还剩二百多个，最近开盘，已涨到八万九了。

我算了算，现在每月交55元物管费，八万元存银行一年有一千多利息。算起来，一年相当于承担了两千元的车位费。如将车位出售，这一年能赚八九千元。

如果不买车位而租车位，每月租金260元。一年也得三千多元，所以我觉得，买车位不是亏本买卖。

更为重要的是，咱们的车需找地停呀。有车位你不管啥时回家，心里不急。有车位无论刮风下雨，你上下车也方便呀！

这时就不仅仅算经济账，正如咱们买车，加上折旧费，我那个十余万的车一年养车费大约是两万左右，这比租车、赶车出行或上下班贵多了。但有了车毕竟方便很多。

所以，只要你经济条件还允许，或能挣到钱，我建议您果断出手，趁早把车位买下来。

这都是把开发商给惯的，就是有这样的人，心不齐，开发商才有恃无恐。车位是没有产权的，有的是人防工程，有的是公摊面积，车位是方便业主和有序管理，只能租，一般根据城市的发展水平和人均收入，每月60到300不等。现在一切都是见钱眼开，买房都是几十年的贷款，哪还有钱去买车位。老百姓哪还有什么幸福指数可言。国家应该管管了。你让开发商自己定价，业主又是弱势一方。这和其他消费不一样，贵了，大不了不买，你让开发商随便定价当然朝高里定，业主住在这个小区，没车位到哪去停车，不交钱，自己家都回不去。凡事要讲个理，不能过分。租车位是合理的，因为有管理费用。