我的闺蜜不久前用亲身经历告诉我,千万不要买停车位。
车位到底要不要买?取决于你城市的规模以及小区的物业情况。如果小城市地广人稀,车都随便停,谁还会愿意花钱买车位?我朋友生活在四线城市,他买了一个26.7平的车库花了19万。他买车库的那一年房子价格是猛涨的。他觉得有一个停车位以后也能够保值。
六年过去了,朋友的车库卖了大概一年多,始终无人问津。偶尔有几个打电话的还是房屋中介。于是朋友决定赔钱出售车库,他的车库不仅没有给自己的财产带来保值。最终他以17万的价格赔钱卖了出去。不仅仅是总价损失两万元钱,如果17万存到银行这么多年的利息也不少钱了。
为什么别人买车库增值,朋友买的车库却赔钱?重主要原因有以下几点:第一这个小区的物业不是很好,车辆只要进入小区,不管你有没有停车位置,他们都可以随便停。甚至有的没买停车位和车库的业主直接把车停到了别人家车库门口。每次车库主人要将车开出去之前,还要把自己家门口的那台车打电话挪走。
有的时候上班很着急,眼看要迟到了,但是堵在自家车库的门前,私家车却迟迟开不走,就很生气。所以大家就觉得买了停车位或车库根本不解决停车的问题,还不如随便在外面使用公共的停车位。
并且很多中小城市的房子二手房变卖都处于有价无市的状态,他们的房子都卖不出去,车位更是无人问津。所以这也是车库和房子,不断贬值的又一个重要因素。
第三从车库购买的成本来看,与其花几十万买一个停车位或者是停车库,莫不如把这笔钱存到银行,用存入银行的利息租一个停车位,这样相对来说价格还价钱上还会少一些,而且日后在生活中一旦有需要用钱的地方,也可以很快的将钱取出来。如果是买了停车位,可能没有办法立刻变现。
综上所述,我认为买停车位不划算。
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