房子满2年和满5年的税差多少

大家好。今天帮企客就给大家总结一下房子满2年和满5年的税差多少很多人还不知道。现在让我们来看看。

1、“满五唯一”中的“唯一”是指该房为卖方家庭唯一住房

2、在“满五唯一”的情况下，房屋免征6%的增值税和2%的个税，只需缴纳契税即可

3、而满两年的房屋在交易过程中，只免征6%的增值税，还需要缴纳2%的个税和契税

4、契税的征收标准由购房者名下的房屋套数和所购房屋的面积决定，具体缴纳标准为：首套房：90m2以下（含90 m2）税率为1%；90m2以上税率为5%

5、二套房：90m2以下（含90 m2）税率为1%；90m2以上税率为2%

6、三套房及以上：统一征收3%

7、为了便于大家理解，举个简单的例子：一套100万的房子如果“满五唯一”，购房者可以省去6万的增值税与2万的个税，总计可省6万

8、因此，“满五唯一”的房子在二手房交易中比较受欢迎，当然遇到喜欢的也是可遇不可求的

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